После экономического кризиса, вызванного экономическими санкциями и девальвацией рубля, российский рынок деревянного домостроения начал восстанавливаться. Жители мегаполисов все больше стремятся обзавестись домом вне черты города, что приводит к увеличению количества застройщиков и разработке новых проектов по строительству готовых домов в коттеджных поселках. Каждая компания пытается заявить о себе, позиционируя себя как лучшую и обещая низкие цены при высоком качестве. Соответственно, для потребителя, особенно без опыта в этой сфере, бывает непросто разобраться во всех этих предложениях и отличить рекламу от правды.

В статье представлен обзор надежного "домостроителя", а также проверено соответствие признанных лидеров рынка заявленным характеристикам.

Как выбрать надежного подрядчика для строительства деревянного дома

Выбор подрядчика – это основной этап при строительстве деревянного дома. Неправильный выбор может привести к значительным затратам, поэтому этому процессу нужно уделить должное внимание. Следуя нижеследующим советам, вы сможете выбрать надежного подрядчика для вашего будущего дома.

Совет #1: Вбейтесь в тему

Перед тем, как заказать строительство деревянного дома, необходимо хотя бы частично разобраться в основах – виды древесины, способы ее обработки, укладки сруба/бруса. Это поможет вам контролировать действия подрядчика и задавать вопросы о проекте в случае возникновения сомнений.

Совет #2: Определите функционал будущего дома

Определите, будет ли дом для сезонного проживания или для постоянного проживания. Сколько человек будет в доме жить? Нужно ли вам гостевые комнаты? Можно записать все вопросы и постараться дать максимально развернутые ответы. Такое планирование поможет лучше сформулировать требования к архитектурным особенностям дома.

Совет #3: Проведите мониторинг рынка

Проведите мониторинг рынка, чтобы выбрать надежного застройщика. Такой мониторинг можно сделать следующим образом:

• выбрать сайты фирм-застройщиков, которые наиболее соответствуют вашим требованиям;
• внимательно изучить портфолио, предоставляемые услуги и цены;
• посетить выставки деревянного домостроения, изучить предложения, инновации в строительстве и проектировании деревянных домов, познакомиться с представителями застройщиков.

Важно: Обязательно запланируйте посещение строительных площадок застройщика.

Совет #4: Соберите максимальное количество информации

Соберите максимальное количество информации, чтобы окончательно выбрать застройщика. При этом нужно понимать, что информация должна быть максимально конкретной. Задайте вопросы про:

• наличие собственного проектировщика;
• наличие собственного производства стройматериалов;
• процессы строительства на разных этапах;
• членство в отраслевых ассоциациях и союзах.

Совет #5: Не соблазняйтесь слишком низкими ценами

Строительство хорошего качества не может быть ниже средней рыночной цены. Если вы столкнулись с дешевыми предложениями на строительство дома, скорее всего, дом будет строиться с нарушением технологии из некачественной древесины.

Совет #6: Попросите контакты предыдущих клиентов

Попросите у потенциального подрядчика контакты его предыдущих клиентов и пообщайтесь с ними. Вы сможете оценить качество предлагаемых проектов и посмотреть готовые дома на деле.

Совет #7: Требуйте точную смету работ

Требуйте точную смету работ, чтобы избежать неприятных сюрпризов в процессе строительства. В договоре лучше прописывать конкретные показатели, например, отклонение от начальной сметы не должно превышать 5-10% от расчетной суммы.

Совет #8: Требуйте гарантию

Требуйте гарантию на постройку дома от 5 лет. Проверьте надежность фирмы, в частности, сколько лет она уже существует на рынке.

В итоге, выбрав надежного застройщика и соблюдая представленные выше советы, вы получите качественный деревянный дом, который будет долго стоять и радовать вас своей прочностью и красотой.

Сравнение крупнейших подрядчиков на рынке деревянного домостроения

В Московской области наблюдается растущий интерес к дереву как экологически чистому материалу для строительства домов. Такие дома становятся всё более популярными и ожидается, что этот сегмент будет быстро расти в ближайшие годы. Как следствие, на рынке загородного строительства деревянных домов Москвы и Московской области в настоящее время действует более 180 подрядных организаций.

В данной статье рассмотрим нескольких ведущих компаний-производителей и подрядчиков деревянного домостроения, чьи проекты пользуются наибольшим спросом у заказчиков.

1. Компания A

Компания A является одним из крупнейших производителей деревянных домов в Московской области. Они предлагают широкий выбор проектов, которые можно настроить под конкретные требования заказчика. Компания A уже более 10 лет занимается строительством деревянных домов и за это время завоевала множество наград и признаний.

2. Компания B

Компания B специализируется на строительстве деревянных домов в экологически чистых районах Московской области. Компания имеет богатый опыт в строительстве как маленьких загородных домов, так и больших коттеджных поселков. Она также предлагает услуги по проектированию и разработке индивидуальных проектов.

3. Компания C

Компания C - один из лидеров на рынке деревянного домостроения в Московской области. Она осуществляет полный цикл строительства, начиная с проектирования и заканчивая сдачей готового объекта. Компания реализовала множество проектов огромной сложности и масштаба, как на территории Московской области, так и в других регионах России.

Хотя эти компании не являются единственными на рынке деревянного домостроения, они являются лидерами в этой отрасли и их работы признаются наиболее качественными и надежными среди заказчиков.

Компания GOOD WOOD уже более 15 лет занимается строительством деревянных домов из клееного бруса. Фирма имеет полный цикл работы – от изготовления стройматериалов до сдачи готового дома.

За этот период компания построила 2866 деревянных домов, а еще 652 находятся в процессе строительства. Кроме того, клиентам предоставляются 52 готовых проекта, либо разработка индивидуального проекта.

Цены на дома компании зависят от качества бруса и колеблются в пределах от 18 900 рублей за кв. м при использовании бруса толщиной 160 мм до 23 000 рублей за кв. мани с брусом толщиной 200 мм.

Ключевое преимущество компании – это наличие собственного производства, оснащенного немецким и американским оборудованием. Заказчикам предоставляется возможность наблюдать за процессом изготовления в любое время. Каждый этап строительства проходит контроль технадзора, что позволяет гарантировать соблюдение технологии работы. Таким образом, компания контролирует качество продукции на всех этапах работ. Кроме того, на нее оправдано огромное доверие клиентов, поскольку процент рекламаций не превышает единицы.

Компания GOOD WOOD гарантирует прозрачное ценообразование и отсутствие дополнительных платежей после заключения договора. Кроме того, все дома имеют десятилетнюю гарантию. Фирма также проводит экскурсии в свои демодома, расположенные в коттеджных поселках.

Компания Honka является одним из ведущих производителей деревянного бруса и одной из наиболее именитых компаний-застройщиков. Созданная в 1958 году, компания работает на российском рынке уже два десятилетия, за которые построила более 2000 домов.

Honka предоставляет услуги по проектированию, возведению, интерьерному оформлению, ландшафтному дизайну и техническому обслуживанию. В ее ассортименте находятся деревянные дома, начиная от 157 квадратных метров и заканчивая масштабными проектами площадью 1100 квадратных метров, а также общественные здания, бани, SPA-комплексы. Одно из ключевых направлений Honka — это строительство коттеджных поселков. К настоящему моменту в уже построено девять таких поселков, а еще пять находятся на стадии возведения.

Honka работает с финским лесом (брус Honka Tech), финскими окнами и специально разработанными крестообразными замками для дверей, что позволяет создавать уютные и качественные дома.

Цена на услуги зависит от проекта и размера дома, использованного материала и его качества.

Строительная компания «Зодчий» является ключевым игроком на рынке Москвы с 1992 года. За время своего существования компания спроектировала и построила более 202 000 зданий, включая коттеджи, садовые домики, дачные постройки и бани. Благодаря своим достижениям «Зодчий» открыл одну из первых выставочных площадок, на данный момент их количество уже достигает двух.

Компания имеет отдел индивидуального строительства, проектный отдел, лесозаготовительное и деревообрабатывающее производство, а также отдел профессиональных бригад по достройке и реконструкции старых домов. «Зодчий» предлагает услуги по разработке проектов по строительству домов из бруса, каркасных домов, а также осуществлению работ по устройству инженерных коммуникаций, оформлению интерьера, ремонту дачных домиков и хозяйственных построек.

У компании есть портфолио, включающее в себя 15 типовых проектов домов разной этажности и площади, а также типовые проекты садовых домиков и бань. Цены на дома варьируют в пределах от 656 390 до 2 617 000 рублей, однако у клиентов есть возможность заказать индивидуальный проект.

Компания "Теремъ" стала действовать в 2010 году и является относительно молодой на рынке. Клиентам предоставляется комплекс услуг по типовому и индивидуальному проектированию, строительству и ландшафтному дизайну. Компания изготавливает сборные элементы на своем оборудовании и предлагает широкий спектр жилых построек на выбор: малые строения, такие как беседки, бани и садовые домики, а также оригинальные и классические дачные домики, дачные коттеджи и дома от 70 до 400 кв.м.

Цены на дома и коттеджи зависят от их площади. Так, на сезонные постройки стоимость варьируется от 490 000 до 1 410 000 рублей, а на постройки для постоянного проживания - от 600 000 до 5 640 000 рублей. Компания организовала выставочный комплекс, который расположен на 31-ом строении, и приглашает всех заинтересованных заказчиков на просмотр представленных объектов.

Компания "Вятский дом" уже 12 лет занимается строительством и продажей деревянных домов и бань. В принадлежности компании находится собственная производственная база в Кировской области, а также цех по изготовлению пиломатериалов. Особенностью производства является то, что все дома строятся из экологически чистого северного вятского леса.

Структура организации "Вятский дом" включает в себя архитектурно-проектное бюро, которое занимается не только разработкой типовых проектов, но и созданием индивидуальных проектов домов и бань.

Компания предоставляет законченные проекты из клееного бруса и оцилиндрованного бревна с чистовой отделкой и инженерными работами. В общей сложности представлено 49 проектов домов из клееного бруса и 25 домов из оцилиндрованного бревна. Также возможно создание дизайна интерьера по желанию заказчика.

Стоимость типовых проектов домов из клееного бруса начинается от 2 900 000 рублей и достигает 11 960 000 рублей. Цены на дома из оцилиндрованного бревна варьируются от 1 282 000 до 6 710 000 рублей.

В области строительства деревянных домов компания «Русский Запад» уже более 13 лет. За это время они реализовали 400 проектов для частных клиентов. Компания также занята строительством коттеджных поселков, таких как «Руза Фэмили Парк», «Рузская гавань» и «Деревня Виноградовка».

«Русский Запад» предлагает проектные, строительные, инженерные, монтажные и отделочные работы. Для каждого этапа работ созданы специализированные отделы: архитектурный, строительный, отдел инженерных систем, отдел чистовой отделки, отдел снабжения и логистики, а также собственный деревообрабатывающий завод.

Кроме того, компания имеет 452 готовых проекта по различным типам домов, и цены на них варьируются от 528 900 до 8 900 000 рублей.

Результаты обзора крупнейших компаний-лидеров рынка деревянного домостроения:

Компании, работающие на рынке уже длительное время, имеют собственные производства по обработке леса и изготовлению бруса, а также в штате специалисты различного профиля. Стоимость их проектов не является высокой, что позволяет покупателям среднего достатка выбрать подходящий для них проект, который будет гарантированно выполнен из качественных материалов.

Фото: freepik.com